Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Гражданский кодекс Российской Федерации

Часть ПЕРВАЯ · Раздел II. Право собственности и другие вещные права · Глава 14. Приобретение права собственности

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

3. Добросовестный приобретатель жилого помещения, в удовлетворении иска к которому отказано на основании пункта 4 статьи 302 настоящего Кодекса, признается собственником жилого помещения с момента государственной регистрации его права собственности. В таком случае право собственности добросовестного приобретателя может быть оспорено в судебном порядке и жилое помещение может быть истребовано у него в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 302 настоящего Кодекса лишь по требованию лица, не являющегося субъектом гражданского права, указанным в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса.

Судебная практика по этой статье

Отменено, новое рассмотрение Определение № 67-КГ23-15-К8 от 30.01.2024Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ · Кассация на вступившее в силу судебное решение

Коллегия отменила решение районного суда, апелляционное определение областного суда и определение кассационного суда общей юрисдикции и направила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Право собственности на автомобиль как движимую вещь переходит к покупателю с передачей машины, а не с регистрацией в ГИБДД. Суды отказали потерпевшему в страховом возмещении по ОСАГО как несобственнику, не оценив, что договор купли-продажи не оспорен, машина с ключами и документами передана ему, а страховщик сам заключил с ним договор ОСАГО как с собственником.

ОСАГО ст. 223 ГК ст. 454 ГК ст. 1 Закона об ОСАГО

Текст на сайте Верховного Суда (PDF) Неофициальный пересказ

Отменено, новое рассмотрение Определение № 307-ЭС18-10383 от 06.06.2019Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ · Кассация на вступившее в силу судебное решение

Коллегия отменила определение арбитражного суда, постановления арбитражного апелляционного суда и арбитражного суда округа и направила обособленный спор на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Мировое соглашение об оставлении залогодержателем за собой квартиры должника (залог по кредиту третьего лица) — это отступное, которое исполнено только регистрацией перехода права. Если регистрация произошла после возбуждения дела о банкротстве, ее можно оспорить как предпочтение без обжалования определения об утверждении мирового соглашения.

Банкротство гражданина ст. 61.3 Закона о банкротстве ст. 409 ГК ст. 223 ГК

Текст на сайте Верховного Суда (PDF) Неофициальный пересказ

Все решения в подборке по ст. 223 ГК РФ (2)

Сведения о редакции статьи

Дополнение абзацем - Федеральный закон от 30.12.2004 № 217-ФЗ
Дополнение пунктом - Федеральный закон от 16.12.2019 № 430-ФЗ

← Статья 222 Оглавление Статья 224 →

Источник: официальный интернет-портал правовой информации (pravo.gov.ru), ИПС «Законодательство России»; Часть первая: редакция № 157 - от 04.08.2026 № 282-ФЗ (изм.) ; Часть вторая: редакция № 84 - от 09.06.2026 № 38-П (изм.) ; Часть третья: редакция № 34 - от 26.11.2001 (изм.) ; Часть четвертая: редакция № 48 - от 07.07.2025 № 214-ФЗ (изм.); текст получен 24.10.2026, сверен 24.10.2026. Сведения о редакциях даны так, как они указаны в официальном тексте.

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Судебная практика по этой статье

Каждое дело отличается от справки