Обзоры практики Верховного Суда

Обзор № 3 (2026), п. 1Судебная коллегия по гражданским делам · Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав · Определение ВС РФ № 18-КГ26-42-К4

Подлежавшая аннулированию в Едином государственном реестре недвижимости запись о правообладателе не может быть противопоставлена вступившему в законную силу судебному акту, вынесенному по спору о правах на недвижимое имущество.

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 1)

Обзор № 3 (2026), п. 2Судебная коллегия по гражданским делам · Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав · Определение ВС РФ № 18-КГ25-341-К4

Объект коммерческого назначения, возведенный собственником на принадлежащем ему земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» с нарушением установленной законом процедуры получения разрешительной документации, является самовольной постройкой и подлежит сносу, в случае если такое строение с учетом конструктивных особенностей не может использоваться в качестве объекта жилого назначения.

Самовольная постройка

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 4)

Обзор № 3 (2026), п. 3Судебная коллегия по гражданским делам · Споры, связанные с защитой прав потребителей · Определение ВС РФ № 1-КГ26-5-К3

Защита прав потребителя, являющегося лицом, которое приобрело товар в результате его перепродажи, осуществляется при условии, что изначальным покупателем этот товар приобретался исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Защита прав потребителей

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 6)

Обзор № 3 (2026), п. 4Судебная коллегия по гражданским делам · Споры, связанные с защитой прав потребителей · Определение ВС РФ № 32-КГ26-10-К1

Возмещение убытков в виде разницы в цене товара при возврате некачественного товара направлено на восстановление нарушенных прав потребителя, должно осуществляться в пределах, обеспечивающих баланс интересов сторон, и не может приводить к неосновательному обогащению потребителя, что требует установления действительного размера убытков с разумной степенью достоверности. Для признания товара аналогичным (соответствующим) недостаточно простого совпадения технических характеристик, необходимо учитывать функциональное назначение, применение, качественные характеристики, а также производителя. Приоритет должен отдаваться товару того же производителя. В отсутствие аналогичного товара у производителя суд обязан исследовать обоснованность выбора товара в качестве аналога.

Защита прав потребителей

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 8)

Обзор № 3 (2026), п. 5Судебная коллегия по гражданским делам · Споры, связанные с защитой прав потребителей · Определение ВС РФ № 19-КГ26-15-К5

В случае причинения вреда имуществу лица при проведении зрелищного мероприятия на организатора данного мероприятия может быть возложена обязанность по возмещению вреда и ответственность, предусмотренная Законом о защите прав потребителей.

Защита прав потребителей

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 10)

Обзор № 3 (2026), п. 6Судебная коллегия по гражданским делам · Споры, возникающие из жилищных отношений · Определение ВС РФ № 73-КГ26-9-К8

Взимание платы с собственника жилого дома за коммунальную услугу – отопление – производится только за фактически приобретенный (потребленный) объем тепловой энергии и лишь за отапливаемые помещения. В отношении неотапливаемого помещения жилого дома, в котором отсутствуют отопительные приборы и подтверждена невозможность подачи в него тепловой энергии, плата за отопление не может быть взыскана.

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 13)

Обзор № 3 (2026), п. 7Судебная коллегия по гражданским делам · Споры, возникающие из жилищных отношений · Определение ВС РФ № 51-КГПР25-9-К8

Выкупная стоимость изымаемого у собственников жилого помещения, расположенного в аварийном многоквартирном доме коридорного типа, определяется с учетом площади вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком жилом помещении.

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 17)

Обзор № 3 (2026), п. 8Судебная коллегия по гражданским делам · Споры, связанные с разделом общего имущества супругов · Определение ВС РФ № 14-КГ25-22-К1

Супруги вправе по своему усмотрению определить условия раздела их общего имущества, заключив соответствующее соглашение и удостоверив его нотариально. Обязанность супругов при заключении соглашения о разделе общего имущества определять доли каждого из супругов в общем имуществе семейным законодательством не установлена.

Раздел имущества супругов

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 21)

Обзор № 3 (2026), п. 9Судебная коллегия по гражданским делам · Споры, связанные с защитой трудовых и социальных прав · Определение ВС РФ № 53-КГ26-1-К8

Применение гарантии в виде запрета на увольнение беременной женщины по инициативе работодателя, предусмотренной нормой части 1 статьи 261 Трудового кодекса Российской Федерации, допускается и к отношениям, возникающим при расторжении трудового договора по инициативе работника-женщины (пункт 3 части 1 статьи 77 указанного кодекса), при установлении отсутствия ее волеизъявления на прекращение трудовых отношений.

ст. 261 ТК РФ

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 23)

Обзор № 3 (2026), п. 10Судебная коллегия по гражданским делам · Споры, связанные с защитой трудовых и социальных прав · Определение ВС РФ № 6-КГ26-1-К2

В случае обращения взыскания на страховую пенсию по старости, являющуюся для должника-гражданина единственным источником средств к существованию, в размере, превышающем прожиточный минимум, установленный в субъекте Российской Федерации по месту его жительства, он вправе требовать возмещения удержанных из его пенсии денежных средств применительно к положениям главы 59 ГК РФ.

Исполнительное производство

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 27)

Обзор № 2 (2026), п. 1Судебная коллегия по гражданским делам · Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав · Определение ВС РФ № 4-КГПР25-80-К1

К требованию об исключении земельного участка общего пользования, занятого водным объектом, находящегося в федеральной собственности, из площади прилегающего к береговой линии земельного участка, находящегося в частной собственности, не применяется срок исковой давности.

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 2)

Обзор № 2 (2026), п. 2Судебная коллегия по гражданским делам · Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав · Определение ВС РФ № 18-КГ25-396-К4

При рассмотрении иска о сносе самовольной постройки этажность жилого дома должна определяться по числу надземных этажей. При расположении строения на склоне первый надземный этаж следует определять с учетом нижней планировочной отметки земли. Если отдельные части жилого дома имеют разное количество надземных этажей, его этажность определяется по наибольшему количеству этажей в здании.

Самовольная постройка

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 4)

Обзор № 2 (2026), п. 3Судебная коллегия по гражданским делам · Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав · Определение ВС РФ № 32-КГ26-4-К1

Особое правовое регулирование оборота долей в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения применяется и в случае введения в отношении собственника процедуры банкротства. При нарушении установленного законом порядка продажи доли право на оспаривание договора имеет любой из участников долевой собственности.

Банкротство гражданина

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 6)

Обзор № 2 (2026), п. 4Судебная коллегия по гражданским делам · Споры, связанные с исполнением договорных обязательств · Определение ВС РФ № 5-КГ25-186-К2

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Подписание должником акта приема-передачи, в котором указана подлежащая уплате им сумма, является признанием долга, прерывающим течение срока исковой давности.

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 8)

Обзор № 2 (2026), п. 5Судебная коллегия по гражданским делам · Споры, связанные с исполнением договорных обязательств · Определение ВС РФ № 9-КГ26-1-К1

Признание недействительным заключенного между страховщиком и потерпевшим соглашения об урегулировании страхового случая не является основанием для признания выплаченного по такому соглашению страхового возмещения неосновательным обогащением.

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 10)

Обзор № 2 (2026), п. 6Судебная коллегия по гражданским делам · Споры, связанные с защитой трудовых и социальных прав · Определение ВС РФ № 5-КГ25-113-К2

Расторжение трудового договора по соглашению сторон предполагает добровольное, осознанное и согласованное волеизъявление работника и работодателя на прекращение трудовых отношений, должно отвечать интересам как работодателя, так и работника. Вынужденный характер подписания работником соглашения о расторжении трудового договора может быть подтвержден им любыми средствами доказывания.

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 12)

Обзор № 2 (2026), п. 7Судебная коллегия по гражданским делам · Споры, связанные с защитой трудовых и социальных прав · Определение ВС РФ № 14-КГ25-11-К1

Ответственность гражданина за неисполнение вытекающих из договора о целевом обучении обязательств по осуществлению трудовой деятельности в течение определенного срока установлена положениями Федерального закона от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», а не нормами Трудового кодекса Российской Федерации об ученическом договоре.

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 14)

Обзор № 2 (2026), п. 8Судебная коллегия по гражданским делам · Споры, связанные с защитой трудовых и социальных прав · Определение ВС РФ № 59-КГПР25-3-К9

При определении права на назначение ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка супруг заявителя может быть отнесен к членам его семьи только со дня государственной регистрации заключения их брака в органах записи актов гражданского состояния, и, соответственно, доход этого супруга может быть учтен при расчете среднедушевого дохода семьи также только с этой даты.

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 16)

Обзор № 2 (2026), п. 9Судебная коллегия по гражданским делам · Споры, связанные с защитой трудовых и социальных прав · Определение ВС РФ № 41-КГ25-79-К4

При изъятии для муниципальных нужд у участников общей долевой собственности жилого помещения, признанного аварийным и включенного в региональную адресную программу по переселению граждан, предусмотрен единый для всего объекта общей долевой собственности способ возмещения (выплата денежных средств или предоставление иного жилого помещения в общую долевую собственность).

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 19)

Обзор № 2 (2026), п. 10Судебная коллегия по гражданским делам · Процессуальные вопросы · Определение ВС РФ № 5-КГ26-1-К2

Лица, привлеченные к субсидиарной ответственности по долгам должника, вправе обратиться в установленном законодательством порядке с заявлением об отмене судебного акта, на котором основано требование кредитора, заявленное в деле о банкротстве.

Банкротство гражданинаПроцесс (ГПК)

Текст обзора на сайте ВС (PDF, с. 22)